Skillnader mellan fastighetsmäklare och agenter

De primära skillnaderna mellan en fastighetsmäklare och en agent är erfarenhet, utbildning och licensieringskrav. Mäklare och agenter har båda ett tillståndskrav i det land där arbetet, men kraven skiljer sig avsevärt. Kraven på licensiering varierar mellan stater, men majoriteten av staterna har ett krav på att en förutbestämd mängd klasser ska tas innan de kan sätta in en licenseringstest. Det finns många fler krav att bli mäklare, och de flesta stater kräver att en mäklare är anställd som agent för ett antal år innan han tar mäklarnas licensutredning. För det mesta kommer en person som säljer eller köper fastigheter gränssnittet med en agent. Alla agenter måste vara licensierade i det land där de arbetar. Däremot måste agenter arbeta under en auktoriserad fastighetsmäklare. De kan inte självständigt utföra fastighetsaffärer. Agenter kommer att kunna utföra huvuddelen av det arbete som en säljare eller köpare kan behöva. Det här arbetet kan innebära att man hittar lämpliga egenskaper som en köpare kan vara intresserad av eller hitta köpare för en viss säljare och bistå i förhandlingar mellan säljare och köpare för att hjälpa dem att skapa en överenskommelse om försäljning. Agenterna brukar få tillgång till samma resursdatabas som en mäklare för vilken de är anställda. Kontrakt bildas inte egentligen av Mäklare Solna . Kontraktet är emellertid verkligen mellan säljaren eller köparen och den fastighetsmäklare som ansvarar. Mäklare är skyldiga att klara en undersökning som är långt mer stringent än agenter att bli licensierade. Det är också ett krav att de arbetar som agent i flera år. Efter att ha skickat mäklarens undersökning kan mäklare driva eller förvalta en mäklare av sig själv. Det finns olika arbetsalternativ tillgängliga för mäklare. Mäklare kan välja att fungera självständigt och arbeta som både agent och mäklare. Mäklare kan också arbeta för ett fastighetsbolag som ägs av någon annan. För att köpa ett fastighetsbolag är det inte ett krav att en person har mäklare, men de måste anställa en mäklare för att arbeta för dem. I detta scenario skulle mäklaren hantera agenterna som arbetar för företaget. En mäklare kan också skapa en mäklare och hyra agenter för att arbeta direkt för dem.